Bebauungsplan Nr. 29 A „Oberhalb der Aue“, 2. Änderung

Bekanntmachung mit Übersichtskarte

 

Bauleitplanung Flecken Lauenau

Bebauungsplan Nr. 29 A „Oberhalb der Aue“, 2. Änderung

 

Aufstellungsbeschluss

 Der Flecken Lauenau hat die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 29 A „Oberhalb der Aue“ beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) bekannt gemacht.
Räumlicher Geltungsbereich

Das Plangebiet ist in der nebenstehenden Übersichtskarte dargestellt.

 

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung

Mit dem Bebauungsplan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsiedlung eines KFZ-Betriebes von dem bisherigen innerörtlichen Standort in das Gewerbegebiet an der Straße „Zum Mineralbad“ geschaffen. Der Bebauungsplan leistet damit einen Beitrag zu einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und dient der Sicherung und Entwicklung der örtlichen Arbeitsstätten.

Das Änderungsverfahren erfolgt im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung). Für Verfahren gem. § 13 a Abs. 2 BauGB gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 entsprechend.

Von einer frühzeitigen Behörden– und Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 wird abgesehen. Gem. § 13 Abs. 3 BauGB wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht gem. § 2 a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen. Eine Überwachung der Umweltauswirkungen gem.  § 4 c BauGB ist gem. § 13 Abs. 3 BauGB nicht vorgesehen.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 29 A „Oberhalb der Aue“, 2. Änderung, mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 27. November 2018 bis einschl. 04. Januar 2018 während der Öffnungs- und Sprechzeiten im Dienst- und Verwaltungsgebäude der Samtgemeinde Rodenberg, Amtsstr. 5, 31552 Rodenberg, öffentlich aus.

Die Unterlagen können, im gleichen Zeitraum, auch über das Internet auf der Seite der Samtgemeinde Rodenberg unter http://www.rodenberg.de/bauleitplanverfahren abgerufen werden.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.

 

Der Gemeindedirektor

Janisch